|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
kredyty długoterminowe lub średnioterminowe,a wartość umów kredytowych jest relatywnie duża.Głównym sposobem zabezpieczenia takich kredytów jest ustanowienie hipoteki.Stosuje się także poręczenia i gwarancje kredytowe.Spłata kredytu powinna nastąpić z zysków osiągniętych z finansowej inwestycji.Logiczną konsekwencją tego faktu jest stosowanie okresów karencji w spłacie kredytu.Cel kredytowy jest w tym przypadkju ściśle określony i bank kontroluje skrupulatnie wykorzystanie wypłaconych pieniędzy
dzeń i aparatów używanych w tych przedsiębiorstwach. W stosunkach handlu zagranicznego przedmiotem leasingu były wtedy głównie wyposażenia dla przemysłu tekstylnego, metalowego oraz przetwórstwa owoców, warzyw i drewna. Obecnie znaczenie leasingu znacznie wzrosło i ciągle się zwiększa.
5) Leasing międzynarodowy
Transakcje leasingowe występują nie tylko w obrocie krajowym, ale i międzynarodowym, stąd też od wielu lat prowadzono prace nad ujednoliceniem regulacji leasingu międzynarodowe
zależy od wielkości kredytu , dla kredytów inwestycyjnych
stosunek wynosi 1 : 3 (zwykła , kaucyjna, przymusowa , ustawowa)
Wśród kredytów wyróżniamy również kredyty dewizowe są to kredyty udzielane w walutach obcych Kredyty te mogą być udzielane przez polskie banki , które mają zezwolenie dewizowe .
4) Warunki udzielania kredytów
Podstawą do uzyskania kredytu jest wniosek o jego udzielenie . W zależności od rodzaju kredytu oraz podmiotu gospodarczego do wnio
ej emisji nie zakupi akcji nowej emisji to jego udział we własności spółki, w prawie głosu na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy maleje. Aby więc zapewnić dotychczasowym akcjonariuszom utrzymanie udziału we własności, spółka może wyemitować prawo poboru, które daje im prawo do zakupu akcji nowej emisji po ustalonej cenie emisyjnej, przy czym posiadacz akcji prawa poboru ma trzy możliwości :
sprzedać wszystkie lub część praw poboru na giełdzie
korzystać z niego, tj. dokonać zapisu na akcj
oprzez wpływ tej struktury na rentowność zaangażowanych kapitałów .
Próg rentowności (BEP breakeven point) jest to taki poziom obrotu, który zabezpiecza pokrycie całkowitych kosztów stałych i kosztów zmiennych związanych z tym obrotem, poziom obrotu, przy którym wynik finansowy jest równy zero. Dla właściwego określenia progu rentowności istotny jest podział kosztów na: koszty stałe i zmienne.
2.4.2 Wskaźniki płynności
Głównym zadaniem wskaźników płynności jest miara zdolności d
|
