|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ne ustalenia szczegółowe.
Im większe wymogi w zakresie pozyskania, wykorzystania i spłaty kredytów, tym mniejszy popyt na nie.
Zaletą kredytowania jest optymalne oddziaływanie na efektywność, gdyż kredytowanie zmusza do kalkulacji opłacalności.
Decyzję przedsiębiorstw o korzystaniu z kapitałów obcych podejmowane są na podstawie starannego badania racjonalności przedsięwzięcia inwestycyjnego i racjonalności gospodarki finansowej przedsiębiorstwa. Decyzję te poprzedzana są rachunkiem ekonomic
żnościach, gdy natomiast przedsiębiorstwo wykazujące niskie zyski może przetrwać, jeśli zachowuje niezbędny stan środków pieniężnych zapewniających utrzymanie płynności. Innymi słowy przetrwanie w długim okresie wymaga od podmiotu gospodarczego zarówno osiągania zysków, jak i zachowania wypłacalności. Spełnienie pierwszego warunku nie pociąga za sobą zaistnienia drugiego. Firma osiągająca zyski może stanąć nagle w obliczu poważnych kłopotów finansowych, nie mogąc spłacić zobowiązań w terminie,
ującymi przepisami, przedsiębiorcy nie spełniający kryteriów wymaganych do prowadzenia ksiąg rachunkowych (handlowych) mają obowiązek prowadzenia księgowości uproszczonej w postaci księgi przychodów i rozchodów. Z obowiązku tego są wyłączone osoby prowadzące działalność gospodarczą i opłacające podatek dochodowy w formach ryczałtowych.
Prezentowana niżej metodyka oceny zdolności kredytowej przedsiębiorców określa podstawowy, formalnie wymagany, zakres oceny. W wielu konkretnych przypadkach ana
cyduje jakie dokumenty, zabezpieczenia finansowe ma przedstawić leasingobiorca. Na leasingodawcy spoczywa obowiązek dopilnowania aby te warunki zostały spełnione, w przeciwnym razie bank może odmówić finansowania.
Dostawca
Jest to producent lub firma handlowa, od której leasingodawca kupuje przedmiot leasingu.
Najczęściej to sam leasingobiorca wybiera dostawcę i sprzęt. Po podpisaniu umowy wszelkie prawa z tytułu gwarancji i rękojmi przejmuje leasingobiorca i dochodzi ich bezpośrednio
giełdowymi a inwestorem emitentem ( na rynku pierwotnym - sprzedaż)
- inwestorzy na rynku wtórnym za pomocą DM obrót papierami wartościowymi
Czynności:
- oferowanie papierów na rynku pierwotnym lub w pierwszej ofercie publicznej
- będą to czynności polegające na nabyciu lub zbyciu papierów na własny rachunek w celu realizacji zadań związanych z organizacją rynku regulowanego
- mogą zbywać i nabywać na cudzy rachunek, mogą zarządzać cudzym pakietem papierów wartościowych na zlecenie
|
