|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
anie się zdolnością kredytową (możliwością jego spłaty). Bank może zarządąć natychmiastowej spłaty jeśli spółka nie wywiązuje się z umowy.
d) pożyczka nie ma praw kontroli spółki, udzielać pożyczki może każdy (nie tylko bank),
e) leasing finansujący zobowiązuje się w zakresie działalności swojego przedsiębiorstwa nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy i oddać ją orzystającemu do używania przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w ratach wynagrodzenie pieniężn
amofinansowania (stanowi on zgromadzony nie rozdysponowany zysk netto )
Samofinansowanie w wąskim ujęciu ma także wady: jest ono usztywnione koniecznością posiadania funduszy własnych ( fundusze te są niewielkie, więc trudno przy samofinansowaniu liczyć się z poważną rozbudową lub rekonstrukcją działalności), znaczne rozproszenie środków sprzyja skostnieniu struktur działalności.
Samospłata
Samospłata jest odwrotnością procesu samofinansowania. Przy samospłacie najpierw uzyskuje się okr
pośrednika: dokonywanie transformacji otrzymanych depozytów w kredyty, przede wszystkim dla przedsiębiorstw;
Rola instrumentu w realizacji polityki gospodarczej kraju: regulowanie podaży pieniądza poprzez działanie banku centralnego.
System bankowy obejmuje następujące podstawowe grupy banków:
Banki centralne powstałe na bazie banków emisyjnych
Banki operacyjne ( depozytowo-kredytowe i uniwersalne)
Banki specjalne ( inwestycyjne, hipoteczne i towarzystwa kredytowe)
Kasy oszczęd
zasowych klientów. Duże towarzystwa oferują zazwyczaj najkorzystniejsze warunki, zwłaszcza finansowe oraz mają już wypracowane przejrzyste standardy współpracy z leasingobiorcami. Jest to szczególnie ważne w sytuacji, gdy przedmiot leasingu ulegnie zniszczeniu, awarii, kradzieży, itp.
Jak zbudowana jest umowa leasingowa?
W umowie leasingowej występują zazwyczaj następujące elementy:
1. informacje identyfikujące daną transakcję: nazwa, adres, numery REGON, NIP leasingobiorcy i leasingo
topniu zabezpieczyć. Celem każdego banku udzielającego kredyty jest jak najbardziej możliwa minimalizacja ryzyka, przy jak największym poziomie dochodu uzyskanego z danej operacji.
Ocenę zdolności kredytowej, której dokonuje bank możemy nazwać procesem przetwarzania danych pochodzących od samego kredytobiorcy w formie bilansu, sprawozdań i planów finansowych oraz na podstawie informacji od osób trzecich i własnych spostrzeżeń. Analiza zdolności kredytowych nie jest jednorazowym procesem poprze
|
