|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
a
przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do mieszkania na spółdzielcze własnościowe
zakup działki rekreacyjnej
adaptacja pomieszczenia niemieszkalnego
zakup działki budowlanej
remont, modernizacja, renowacja lokali i budynków mieszkalnych, z wyjątkiem bieżącej konserwacji i odnawiania mieszkań
Możliwe zabezpieczenia
cesja praw z polisy ubezpieczeniowej budowy, domu lub lokalu mieszkalnego
hipoteka
Prowizja za:
za udzielenie kredytu 1,50 - 3,50% ; min. 75 PL
na:
? bezpośredni (franchisingodawca sam tworzy sieć),
? pośredni (występuje pośrednik, np. w sieci zagranicznej)
? indywidualny (umowa zawarta tylko z jednym podmiotem i dodatkowo ograniczona terytorialnie)
? wielokrotny (franchisingobiorca prowadzi kilka firm na danym obszarze),
? subfranchising (franchisingobiorca może sam podpisywać dalej umowy, ale już w roli franchisingodawcy)
W trakcie trwania umowy franchisingowej, franchisingobiorca jest pod stałą kontrolą franchisingodawcy oraz w
jąc strukturę źródeł finansowania trzeba pamiętać, że:
? przedsiębiorstwo osiągające relatywnie odpowiedni poziom rentowności jest w stanie udźwignąć ciężar nawet dużego zadłużenia,
? przedsiębiorstwo nierentowne musi w końcu upaść bez względu na posiadaną strukturę źródeł finansowania.
Wstępna analiza pasywów opiera się w znacznej mierze na wynikach analizy rentowności, która powinna wyprzedać analizę pasywów bilansu, np. ocena celowości powiększania kapitałów obcych w stosunku do kapitałów
e to instrumenty długoterminowego finansowania przedsiębiorstwa, o stosunkowo krótkim procesie emisyjnym, pozwalającym w elastyczny sposób dostosować wielkość potrzebnych podmiotowi gospodarczemu kapitałów do dynamicznie zmieniającego się rynku.
Ostatnim elementem procesu emisyjnego jest wykup obligacji (z chwilą wykupu walory podlegają umorzeniu). do wykupu może dojść przed terminem o ile emitent nie wypełnił wszystkich zobowiązań wynikające z obligacji (na żądanie obligatariusza).
Emitent
e, a klienci mogą je przyjąć lub odrzucić. Każdy bank może sam ustalać zasady, na jakich będą udzielane kredyty.
2. Kredyty bankowe
2.1.Klasyfikacja kredytów
Kredyty klasyfikujemy według następujących kryteriów:
? Okresu kredytowania
o Kredyty krótkoterminowe, udzielna na okres do 1 roku
o Kredyty średnioterminowe, udzielane na okres od 1 do 3 lat
o Kredyty długoterminowe, udzielna na okres powyżej 3 lat.
? Sposobu uruchomienia:
o kredyt w rachunku bieżącym
o kredyt w rach
|
