|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
etelności finansowej i przyszłej zdolności spłacenia pożyczki
2.3 Informacje niezbędne przy uzyskaniu pożyczki :
? ile pieniędzy potrzeba i na jak długo
? z jakich środków zostanie spłacona pożyczka
? a jakich środków zostaną spłacone odsetki
? jakie były wpływy i wydatki w ostatnich miesiącach
? z czego wynika obecna lub przewidywana luka w budżecie
? jakie są planowane wpływy i wydatki w czasie trwania pożyczki
? czy władze organizacji są gotowe podpisać weksel
2.4 Doku
ać kapitału własnego.
współczynnik obsługi zadłużenia - wskaźnik pokrycia odsetek i rat kapitałowych (tzw. ogólny wskaźnik zdolności kredytowej), charakteryzujący efektywność finansową zaciągniętych zobowiązań i możliwości ich spłaty z osiągniętych efektów. Jest to wskaźnik pokrycia odsetek i kredytu z uzyskanych efektów finansowych
4/4
Jest to najistotniejszy wykładnik wiarygodności kredytowej przedsiębiorstwa. Wykorzystywany jest do przeprowadzania analizy ryzyka udzielonego kredytu
dsiębiorstwa, przekształceniem formy prawnej lub podwyższeniem kapitału) a także aktywne (kapitał lokowany poza dany podmiot w akcje, obligacje) lub pasywne (realizacja zadań w danym podmiocie).
finansowanie własne fin. przez uwalniany kapitał fin. obce
(sprzedaż zbędnego majątku, (kredyty
udziały kapitału zysk zatrzymany odpisy amort., pożyczki,
(dotychczasowi przyspieszenie obrotu kapitału) emisja
właściciele, nowi obligacji)
udziałowcy)
Kapitał własny: - kap
ć spłacana w ratach i oprocentowana (pożyczkobiorca płaci od niej odsetki ) lub nie oprocentowana .
Przedmiotem pożyczki mogą być tylko pieniądze i rzeczy oznaczone co do gatunku, przez co należy rozumieć że po upływie ustalonego terminu pożyczkobiorca powinien zwrócić nie te same rzeczy lub pieniądze , a takie same rzeczy w tej samej ilości , gatunku , ilości , lub tę samą ilość pieniędzy jaką otrzymał z tytułu pożyczki .
Pożyczkę można udzielić osobom fizycznym i prawnym .
iem ustalenia tego prawa.
Pozostałe papiery wartościowe
Obligacja z prawem udziałów w przyszłych zyskach emitenta przyznanie takiego prawa obligatariuszom będzie wpływać na treść uchwały walnego zgromadzenia w sprawie podziału zysku; obligacje tego rodzaju obarczone są ryzykiem inwestycyjnym uzależnienie od wygenerowanego zysku.
Obligacje z prawem pierwszeństwa możliwość objęcia określonej liczby nowych akcji wyemitowanych przez tą samą spółkę.
Długoterminowe finansowanie polskic
|
