|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
y o sprzedaży na raty.
Art. 70918. Do umowy, przez którą jedna strona zobowiązuje się oddać rzecz stanowiącą jej własność do używania albo do używania i pobierania pożytków drugiej stronie, a druga strona zobowiązuje się zapłacić właścicielowi rzeczy w umówionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej wartości rzeczy w chwili zawarcia tej umowy, stosuje się odpowiednio przepisy niniejszego tytułu.
Istota leasingu
Powszechnie używana nazwa leasing pochodzi od angielskieg
na nieracjonalny sposób prowadzenia operacji bieżących ( np. kumulacja zapasów, wydłużający się cykl należności)
Polityka finansowa przedsiębiorstwa kształtuje wzajemna relację między kapitałem własnym i kapitałem obcym. Jak nazwa wskazuje kryterium podziału stanowi źródło pochodzenia kapitału. Kapitał własny powstaje z pierwotnych układów własności, a także z zysków osiąganych przez podmiot w trakcie działalności.
Kapitał własny ma dla przedsiębiorstwa podstawowe znaczenie gdyż bez jego pos
ązanie dłużne emitenta w stosunku do właściciela tego dokumentu
- świadectwo długu
Obligacje jako instrument rynku kapitału posiada wartość
- nominalną wielkość stała reprezentująca kwotę jaką otrzyma posiadacz obligacji po upływie terminu na jaki została ona wyemitowana, podstawa naliczenia odsetek
- emisyjna cena, za którą emitent sprzedaje walory pierwszym nabywcom, w odróżnieniu od akcji
Cemisyjna ? Cnominalną ( z premią)
- sprzedaż z premią + korzyści podatkowe
Cemisy
u pożyczył pieniądze.
Zakres oceny zdolności kredytowej powinien być uzależniony od okresu
korzystania z kredytu, a mianowicie:
w przypadku krótkoterminowego kredytu obrotowego na sfinansowanie wymagalnych zobowiązań ocena zdolności kredytowej może polegać na ocenie standingu finansowego jednostki ubiegającej się o kredyt w danym momencie tzw. bieżąca zdolność kredytowa.
w przypadku ubiegania się o kredyt obrotowy lub inwestycyjny - krótkoterminowy, średnioterminowy, długoterminowy
ń tj., podstawę odniesienia zwaną również bazą. W rezultacie otrzymuje się różnice dodatnie lub ujemne zachodzące między porównywalnymi wielkościami. Obliczone różnice zwane są powszechnie odchyleniami.
Przedmiotem porównań mogą być liczby absolutne i wielkości względne. Należy pamiętać, że od liczby porównywanej odejmuje się zawsze wielkość stanowiącą podstawę porównań. Jest rzeczą oczywistą, że porównywać można tylko wielkości porównywalne.
W przypadku porównań bardzo prostych czynników
|
