|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ę przedmiot o wartości przynajmniej 3500 zł. Tylko takie środki podlegają amortyzacji. Inne o niższej wartości podlegają zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodu jednorazowo.
Przedmiotem leasingu może być:
1. sprzęt biurowy
2. środki transportu: samochody ciężarowe, osobowe, dostawcze, samoloty, statki
3. linie technologiczne
4. nieruchomości
5. inne maszyny: np. sprzęt rolniczy, budowlany
Czynsz leasingowy
Jest to oznaczona suma pieniędzy stanowiąca zapłatę za użytkowanie
ansującego (leasing z częściowym zwrotem kosztów), w celu uzyskania zwrotu wyłożonego kapitału i osiągnięcia zysku konieczna jest sprzedaż rzeczy lub ponowne oddanie jej w leasing.
Leasing finansowy jest z reguły leasingiem pośrednim. Zwykle umowa taka zawiera klauzulę upoważniająca leasingobiorcę do zakupu przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy. Oczywiście jest to jedynie upoważnienie (możliwość), które nie obliguje leasingobiorcy do zakupu.
Leasing operacyjny ( bieżący ) zakłada, że pr
wykorzystywany przez Eurosystem. NBP ma do dyspozycji jedynie kredyt lombardowy, przy czym w II kwartale 2000 r. dokonano istotnej zmiany w zakresie zasad udzielania bankom tego kredytu. Kwota kredytu nadal nie jest limitowana, jednak do jednego dnia skrócony został termin jego udzielania, za wyjątkiem sytuacji, gdy NBP uzna za celowe jego wydłużenie. Ponadto, każdorazowe wykorzystanie kredytu uwarunkowane jest koniecznością spłaty kredytu zaciągniętego poprzednio, co uniemożliwia jego spłatę śr
wej analizy przedsiębiorstwa jest minimalizacja ryzyka. Aby ten cel osiągnąć, należy trafnie przewidzieć jego przyszłą sytuację ekonomiczno-finansową. Przyszłość przedsiębiorstwa określa jego przeszłość i sytuacja obecna. Analizując przeszłość, nie można dostosowywać oceny do z góry określonych wniosków.
Przy dokonywaniu analizy najważniejsza jest umiejętność oceny badanych zagadnień, a nie tylko wyliczanie wskaźników. Trzeba mieć świadomość, że uniwersalne wskaźniki nie istnieją. Istotny jest
owy oraz rezerwy w spółkach akcyjnych, w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością oraz w spółkach z udziałem kapitału zagranicznego,
? udział lub kapitał zakładowy w spółce jawnej,
? kapitały w przedsiębiorstwach prywatnych osób fizycznych,
? fundusz udziałowy, zasobowy oraz fundusze specjalne w spółdzielniach.
Dokonując wstępnego przeglądu struktury kapitałów trzeba brać pod uwagę czas użytkowania kapitałów obcych i odrębnie rozpatrywać:
? kapitały długoterminowe (zobowiązania i kredyty d
|
