|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
owiem, że kwota zysku na akcję się nie zmieni, otrzymując dodatkową liczbę walorów oraz dywidendę gotówkową, w przyszłym okresie można oczekiwać wyższej kwoty dywidend. Warto jednak zaznaczyć, że rozdzielenie między inwestorów dodatkowych akcji przez spółkę, w zależności od proporcji ich dotychczasowych udziałów, nie generuje żadnej dodatkowej wartości.
Determinanty polityki wypłat dywidend:
1. Dostępność gotówki na wypłaty
2. Ograniczenia prawne dotyczące wypłacania dywidend
3. Preferencj
, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.
Art. 7092. Umowa leasingu powinna być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności.
Art. 7093. Jeżeli rzecz nie zostanie wydana korzystającemu w ustalonym terminie na skutek okoliczności, za które ponosi on odpowiedzialność, umówione terminy płatności rat pozostają niezmienione.
Art. 7094. § 1. Finansuj
rcy 65 %
I 1 Ocena sytuacji finansowej 25 %
I2 Aspekty pozafinansowe 40 %
II Ocena ryzyka otoczenia przedsiębiorstwa 35 %
II 1 Pozycja konkurencyjna kredytobiorcy w sektorze 18 %
II 2 Ocena obszaru działania 12 %
II 3 Ocena uwarunkowań formalnych i prawnych otoczenia 5 %
Źródło: opracowanie własne na podstawie materiałów udostępnionych przez Bank
Niska waga przypisana do oceny sytuacji finansowej firmy wynika z ograniczonego zakresu informacji oraz wątpliwości zw
do 3 lat.
Leasingodawca ponosi koszty utrzymania, napraw, ubezpieczenia przedmiotu leasingu.
Odmianą leasingu operacyjnego jest leasing mokry leasingodawca w ramach umowy świadczy dodatkowo, poza leasingiem statku morskiego, inne określone usługi, np. zapewnia personel, paliwo dla przedmiotu leasingu.
Pewną modyfikacją leasingu operacyjnego jest tzw. leasing IBM , w którym przewiduje się możliwość odstąpienia od umowy leasingu przed terminem, na jaki została ona zawarta, jeżeli przedmiot
daż ratalna.
Kredyt hipoteczny - długoterminowy kredyt bankowy, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Udzielany najczęściej na budowę lub zakup nieruchomości.
Podział
Ze względu na cel:
Kredyt hipoteczny - środki przekazywane są na zakup domu, mieszkania własnościowego, spółdzielczego lub innej nieruchomości. Uruchamiany w całości, bank przelewa kwotę kredytu na rachunek sprzedającego (np. dewelopera) na podstawie umowy kupna-sprzedaży.
Kredyt budowlano-hipoteczny - środki przeznac
|
